Dokumente zum Thema
Miete
Zusammengestellt von unserer Redaktion.
Hauptmiete/Untermiete, Mietzins/Betriebskosten, Instandhaltung/Erhaltung, Veräußerung/Verpachtung des Mietobjektes, Dauer des Mietverhältnisses
TOP Inhalte
Abgrenzung Leihe, Pacht, Miete - allgemeiner Überblick
Kurzinfo über die Abgrenzung zwischen Vertragsverhältnissen(letzte Änderung am 30.10.2012)
Abgrenzung Leihe, Pacht, Miete im Detail
Darlegung und Erläuterung der Abgrenzungskriterien zwischen Leihe, Pacht und Miete und der wichtigsten, sich daraus ergebenden rechtlichen Konsequenzen Exklusiv für Mitglieder!
(letzte Änderung am 30.10.2012)PDF-Version
Exklusiv für Mitglieder! (PDF-Datei, 200 kB)
Top-Publikation: Geschäftsraum-Miete - Muster für die Praxis
Top-Publikationen: Unternehmenspacht - Leihe - Bittleihe
Ablöseunwesen und sonstige verbotene Vereinbarungen
Darstellung unzulässiger Einmalzahlungen (zB Ablöse) samt deren Rechtsfolgen sowie Auflistung jener Einmalzahlungen, die selbst im Vollanwendungsbereich des MRG zulässig sind Exklusiv für Mitglieder!
(letzte Änderung am 30.10.2012)PDF-Version
Exklusiv für Mitglieder! (PDF-Datei, 203 kB)
Anwendungsbereich des MRG im Detail
Information auf welche Geschäftsraummietverträge das MRG zur Gänze, überhaupt nicht oder nur zum Teil Anwendung findet Exklusiv für Mitglieder!
(letzte Änderung am 30.10.2012)PDF-Version
Exklusiv für Mitglieder! (PDF-Datei, 211 kB)
Top-Publikation: Geschäftsraum-Miete - Muster für die Praxis
Anwendungsbereich des MRG - allgemeiner Überblick
Kurzinformation, ob ein Mietvertrag dem MRG unterliegt(letzte Änderung am 30.10.2012)
PDF-Version
(PDF-Datei, 198 kB)
Top-Publikation: Geschäftsraum-Miete - Muster für die Praxis
Beendigung von Miet- und Pachtverträgen - allgemeiner Überblick
Kurzdarstellung, unter welchen formalen Voraussetzungen Miet- bzw. Pachtverträge beendet werden können(letzte Änderung am 02.11.2012)
PDF-Version
(PDF-Datei, 227 kB)
Top-Publikation: Geschäftsraum-Miete - Muster für die Praxis
Betriebskosten / Öffentliche Abgaben / Besondere Aufwendungen
Darlegung der gesetzlichen Bestimmungen über Betriebskosten öffentliche Abgaben und sonstige besondere Aufwendungen Exklusiv für Mitglieder!
(letzte Änderung am 30.10.2012)PDF-Version
Exklusiv für Mitglieder! (PDF-Datei, 210 kB)
Geschäftsraum-Miete
Muster für die Praxis(letzte Änderung am 17.11.2011)
Hauptmiete oder Untermiete - allgemeiner Überblick
Die Unterscheidung ist für beide Seiten von nicht unerheblicher Bedeutung(letzte Änderung am 19.09.2012)
PDF-Version
(PDF-Datei, 228 kB)
Top-Publikation: Geschäftsraum-Miete - Muster für die Praxis
Kündigung von Miet- und Pachtverträgen - allgemeiner Überblick
Kurzinformation zur Vertragskündigung(letzte Änderung am 06.11.2012)
Kündigung von Pacht- und Mietverträgen über Geschäftsräumlichkeiten im Detail
Detaillierte Darstellung der Kündigungsmöglichkeiten, sowie allenfalls notwendiger Kündigungsvoraussetzungen bei Pachtverträgen, Mietverträgen, die nicht dem MRG unterliegen, sowie solchen Mietverträgen, die in den Teil - oder den Vollanwendungsbereich Exklusiv für Mitglieder!
(letzte Änderung am 14.11.2012)PDF-Version
Exklusiv für Mitglieder! (PDF-Datei, 212 kB)
Top-Publikation: Geschäftsraum-Miete - Muster für die Praxis
Top-Publikation: Unternehmenspacht - Leihe - Bittleihe
Maßnahmen im Todesfall eines/r Unternehmers/-in
Grundzüge über die rechtlichen Auswirkungen Exklusiv für Mitglieder!
(letzte Änderung am 11.03.2013)PDF-Version
Exklusiv für Mitglieder! (PDF-Datei, 210 kB)
Miete und Pacht von Geschäftsräumen Befristungsmöglichkeiten - allgemeiner Überblick
Kurzinformation(letzte Änderung am 02.11.2012)
Miete und Pacht von Geschäftsräumen - Befristungsmöglichkeiten im Detail
Umfassende Darstellung der Befristungsmöglichkeiten von Bestandverträgen (Miete, Untermiete, Pacht), bestehender Formvorschriften, mietzinsrechtlicher Besonderheiten im Zusammenhang mit Befristungen und Konsequenzen der häufigsten Fehler bei Befristungen Exklusiv für Mitglieder!
(letzte Änderung am 28.11.2012)PDF-Version
Exklusiv für Mitglieder! (PDF-Datei, 200 kB)
Top-Publikation: Geschäftsraum-Miete - Muster für die Praxis
Top-Publikation: Unternehmenspacht - Leihe - Bittleihe
Mietzinsbildung und Betriebskosten - allgemeiner Überblick
Kurzinfo über die Zusammensetzung des Mietzinses(letzte Änderung am 16.10.2012)
PDF-Version
(PDF-Datei, 199 kB)
Top-Publikation: Geschäftsraum-Miete - Muster für die Praxis
Veränderungen in der Gesellschafterstruktur des Mieters und ihre Auswirkungen auf den Mietzins
Erhöhungsmöglichkeiten des Mietzinses bei Machtwechsel innerhalb einer Gesellschaft Exklusiv für Mitglieder!
(letzte Änderung am 19.04.2012)PDF-Version
Exklusiv für Mitglieder! (PDF-Datei, 226 kB)
Vergebührung von Miet- und Pachtverträgen - allgemeiner Überblick
Miet- und Pachtverträge (Bestandverträge) sind nur dann gebührenpflichtig, wenn über sie eine Urkunde errichtet wird.(letzte Änderung am 30.10.2012)
Weitergaberecht bei Unternehmensnachfolge - allgemeiner Überblick
Wann besteht ein gesetzliches Weitergaberecht ?(letzte Änderung am 01.08.2012)
PDF-Version
(PDF-Datei, 324 kB)
Weitergaberecht bei Unternehmensnachfolge im Detail
Details zum gesetzlichen Weitergaberecht Exklusiv für Mitglieder!
(letzte Änderung am 04.01.2013)PDF-Version
Exklusiv für Mitglieder! (PDF-Datei, 233 kB)
Musterleihvertrag - Leihvertrag betreffend Geschäftsräumlicheiten
Formulierungsvorschlag für Leihvertrag Exklusiv für Mitglieder! (PDF-Datei, 117 kB)
(letzte Änderung am 22.05.2012)Mustermietvertrag - Teilanwendungsbereich
Formulierungsvorschlag für Hauptmietvertrag (branchenneutral) Exklusiv für Mitglieder! (PDF-Datei, 279 kB)
(letzte Änderung am 21.12.2012)Mustermietvertrag - Teilanwendungsbereich kommentiert
mit in den Text eingefügten Erklärungen und verlinkten weiterführenden Informationen Exklusiv für Mitglieder! (PDF-Datei, 363 kB)
(letzte Änderung am 21.12.2012)Mustermietvertrag - Vollanwendungsbereich
Dieser Mustermietvertrag gilt ausschließlich für Geschäftsräume, die dem Vollanwendungsbereich des MRG unterliegen Exklusiv für Mitglieder! (PDF-Datei, 287 kB)
(letzte Änderung am 15.05.2013)Mustermietvertrag - Vollanwendungsbereich kommentiert
mit in den Text eingefügten Erklärungen und verlinkten weiterführenden Informationen Exklusiv für Mitglieder! (PDF-Datei, 390 kB)
(letzte Änderung am 21.12.2012)Mustermietvertrag - Vollausnahme
Dieser Mustermietvertrag gilt ausschließlich für Geschäftsräume, die vom Anwendungsbereich des MRG ausgenommen sind. Exklusiv für Mitglieder! (PDF-Datei, 284 kB)
(letzte Änderung am 21.12.2012)Mustermietvertrag - Vollausnahme kommentiert
mit in den Text eingefügten Erklärungen und verlinkten weiterführenden Informationen Exklusiv für Mitglieder! (PDF-Datei, 377 kB)
(letzte Änderung am 21.12.2012)Musteruntermietvertrag - Teilanwendungsbereich
Dieser Mustervertrag gilt ausschließlich für Geschäftsräume, die dem Teilanwendungsbereich des MRG unterliegen. Exklusiv für Mitglieder! (PDF-Datei, 312 kB)
(letzte Änderung am 27.03.2012)Musteruntermietvertrag - Teilanwendungsbereich kommentiert
mit in den Text eingefügten Erklärungen und verlinkten weiterführenden Informationen Exklusiv für Mitglieder! (PDF-Datei, 370 kB)
(letzte Änderung am 25.10.2012)Musteruntermietvertrag - Vollanwendungsbereich
Dieser Mustervertrag gilt ausschließlich für Geschäftsräume in Untermiete, die dem Vollanwendungsbereich des MRG unterliegen. Exklusiv für Mitglieder! (PDF-Datei, 276 kB)
(letzte Änderung am 26.03.2012)Musteruntermietvertrag - Vollanwendungsbereich kommentiert
mit in den Text eingefügten Erklärungen und verlinkten weiterführenden Informationen Exklusiv für Mitglieder! (PDF-Datei, 367 kB)
(letzte Änderung am 14.11.2012)Musteruntermietvertrag - Vollausnahme
Dieser Mustervertrag gilt ausschließlich für Geschäftsräume, die vom Anwendungsbereich des MRG ausgenommen sind. Exklusiv für Mitglieder! (PDF-Datei, 303 kB)
(letzte Änderung am 26.03.2012)Musteruntermietvertrag - Vollausnahme kommentiert
mit in den Text eingefügten Erklärungen und verlinkten weiterführenden Informationen Exklusiv für Mitglieder! (PDF-Datei, 362 kB)
(letzte Änderung am 27.03.2012)Musterantrag gem. § 12a Abs 8 MRG (Unternehmensveräußerung)
Antrag an die Schlichtungsstelle auf Feststellung des angemessenen Hauptmietzinses wegen beabsichtigter Unternehmensveräußerung (Anwendungsbereich: Mietvertrag Vollanwendungsbereich) Exklusiv für Mitglieder! (Word-Datei, 23 kB)
(letzte Änderung am 11.01.2012)Einvernehmliche Auflösung des Mietvertrages
Mustervereinbarung (Anwendungsbereich: Mietvertrag Vollanwendungsbereich, Teilanwendungsbereich, Vollausnahme) Exklusiv für Mitglieder! (Word-Datei, 47 kB)
(letzte Änderung am 11.01.2012)Musteranzeige gem. § 12a Abs 1 MRG (Unternehmensveräußerung)
Anzeige an den Vermieter betreffend die Veräußerung des Unternehmens (Anwendungsbereich: Mietvertrag Vollanwendungsbereich) Exklusiv für Mitglieder! (Word-Datei, 24 kB)
(letzte Änderung am 11.01.2012)Musteranzeige gem. § 9 MRG (Veränderung des Mietgegenstandes)
Anzeige des Mieters an den Vermieter über eine beabsichtigte Veränderung des Mietgegenstandes (Anwendung: Mietvertrag Vollanwendungsbereich) Exklusiv für Mitglieder! (Word-Datei, 26 kB)
(letzte Änderung am 11.01.2012)Musteranzeige gem. § 12 a Abs 3 MRG (Einflussmöglichkeiten der Mietergesellschaft)
Anzeige an den Vermieter betreffend entscheidende Änderung der rechtlichen und wirtschaftlichen Einflussmöglichkeiten der Mietergesellschaft (Anwendungsbereich: Mietvertrag Vollanwendungsbereich) Exklusiv für Mitglieder! (Word-Datei, 24 kB)
(letzte Änderung am 11.01.2012)Erhaltung / nützliche Verbesserung / Instandhaltung / Instandsetzung im Detail
Darstellung der Gesetzeslage bezüglich Erhaltung, Verbesserung, Instandhaltung, Instandsetzung bei Geschäftsraummietverträgen und Anführung der maßgeblichen Gesetzesstellen Exklusiv für Mitglieder!
(letzte Änderung am 19.09.2012)PDF-Version
Exklusiv für Mitglieder! (PDF-Datei, 229 kB)
Top-Publikation: Geschäftsraum-Miete - Muster für die Praxis
Beendigung von Bestandverhältnissen (Miet- und Pachtverträgen) im Detail
Ausführliche Darlegung der Möglichkeiten Pachtverträge sowie Mietverträge zu beenden. Dabei wird innerhalb der Mietverträge zwischen jenen, die vom MRG ausgenommen sind und jenen, die dem MRG teilweise oder zur Gänze unterliegen, unterschieden. Exklusiv für Mitglieder!
(letzte Änderung am 06.11.2012)PDF-Version
Exklusiv für Mitglieder! (PDF-Datei, 245 kB)